RESUMO: Inventário extrajudicial é feito diretamente em Cartório de Notas, por meio de escritura pública, de forma muito mais rápida e simples que a via judicial. Pré-requisitos Obrigatórios Para ser feito em cartório, o processo precisa preencher quatro requisitos: Consenso entre herdeiros: Todos devem estar de acordo com a partilha dos bens. Capacidade civil: Todos os herdeiros devem ser maiores de idade e capazes (se houver incapaz, o processo precisará de via judicial). Presença de advogado: É obrigatória a contratação de um advogado para assinar a escritura (um único advogado pode representar todos os herdeiros). Ausência de testamento: Em regra, o falecido não pode ter deixado testamento (em alguns estados, como São Paulo, aceita-se o inventário em cartório mesmo com testamento, desde que haja autorização judicial prévia ou caducidade do testamento). FALE CONOSCO: 11 95918-0901
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EXEMPLO: Financiamento imóvel de R$ 200 mil na planta (Tabela PRICE), Renda R$ 2.850,00 Resumo do Fluxo do Imóvel de R$ 200 mil (MCMV Renda R$ 2.850) 420 meses. Valor do Imóvel: R$ 200.000,00 Financiamento Banco (PRICE): R$ 118.000,00 Subsídio MCMV (Faixa 1): ~R$ 32.000,00 Fluxo de Pagamento na Obra (24 meses) Sinal (Ato): R$ 6.000,00 24 Mensais: ~R$ 1.000,00 / mês 2 Anuais: R$ 5.000,00 (no mês 12 e no mês 24) FGTS: R$ 10.000,00 Parcela do Banco Pós-Chaves: ~R$ 855,00 / mês (Fixa) Fale conosoco: 11 95918-0901
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